Rezidence v Údolí
Rezidence v Údolí nabízí dobře pronajímatelné jednotky v klidné lokalitě u parku. Díky ceně pod úrovní okolních projektů a blízkému termínu dokončení jde o vynikající příležitost ke stabilnímu zhodnocení.
Investiční příležitost
Rezidence v Údolí představuje mimořádnou investiční příležitost v žádané lokalitě Prahy. Projekt kombinuje atraktivní pořizovací cenu, nadstandardní kvalitu provedení a vysoký potenciál růstu hodnoty.
Výhodné zhodnocení
Očekávaný roční výnos z pronájmu 3,2 - 4,2%.
Růst hodnoty
V lokalitě je předpoklad růstu hodnoty nemovitosti 3 - 5% ročně.
Okamžitý výnos
Byty v této lokalitě se pronajímají v průměru do 30 dnů.
Příjem ještě letos
Díky blízkému termínu dokončení může první nájem dorazit na účet ještě letos.
Proč investovat do Rezidence v Údolí
Pražský realitní trh dlouhodobě vykazuje stabilní růst cen a vysokou poptávku po nájemních bytech. Díky nižší pořizovací ceně oproti okolním projektům, promyšleným dispozicím bytů ideálním pro pronájem a blízkému termínu dokončení nabízí atraktivní poměr ceny a budoucího výnosu. Klidná lokalita u parku zvyšuje dlouhodobou udržitelnost poptávky.
Předpokládané dokončení: Q3 2025
Ceník bytů
Vyberte si z nabídky investičních bytů o dispozicích 1+kk až 3+kk, ideálních jak pro dlouhodobý, tak i krátkodobý pronájem.
Stabilní výnos
Očekávaný roční výnos z pronájmu mezi 3,2% - 4,2%
Růst hodnoty
Předpokládané zhodnocení nemovitosti 3 - 5% ročně
Rychlá návratnost
Průměrná doba návratnosti investice bude 11 - 16 let
Filtrovat nabídku
Jednotka | Dispozice | Patro | Plocha (m²) | Cena | Odh. nájem | Výnos | Stav | Detail |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1.1 | 3+kk | 1 | 86.5 m² | 10 895 293 Kč | 36 071 Kč Kč/měs. | 4% | Volný | Detail |
| 1.2 | 2+kk | 1 | 54.9 m² | 7 565 220 Kč | 24 925 Kč Kč/měs. | 4% | Volný | Detail |
| 1.3 | 1+kk | 1 | 36.7 m² | - | - | - | Prodáno | Detail |
| 1.4 | 2+kk | 1 | 45 m² | - | - | - | Prodáno | Detail |
| 1.5 | 1+kk | 1 | 34.3 m² | - | - | - | Prodáno | Detail |
| 1.6 | 2+kk | 1 | 55.8 m² | 7 689 240 Kč | 25 333 Kč Kč/měs. | 4% | Volný | Detail |
| 2.1 | 3+kk | 2 | 86.8 m² | 11 875 973 Kč | 36 196 Kč Kč/měs. | 3.7% | Rezervován | Detail |
| 2.2 | 2+kk | 2 | 55.8 m² | 7 917 016 Kč | 25 333 Kč Kč/měs. | 3.8% | Volný | Detail |
| 2.3 | 1+kk | 2 | 37.1 m² | 5 816 315 Kč | 20 182 Kč Kč/měs. | 4.2% | Rezervován | Detail |
| 2.4 | 2+kk | 2 | 50.8 m² | 7 414 870 Kč | 23 063 Kč Kč/měs. | 3.7% | Volný | Detail |
| 2.5 | 2+kk | 2 | 45.6 m² | - | - | - | Prodáno | Detail |
| 2.6 | 1+kk | 2 | 35 m² | - | - | - | Prodáno | Detail |
| 2.7 | 2+kk | 2 | 56.2 m² | - | - | - | Prodáno | Detail |
| 3.1 | 3+kk | 3 | 86.8 m² | 12 814 679 Kč | 36 196 Kč Kč/měs. | 3.4% | Volný | Detail |
| 3.2 | 2+kk | 3 | 55.8 m² | 7 557 882 Kč | 25 333 Kč Kč/měs. | 4% | Volný | Detail |
| 3.3 | 1+kk | 3 | 37.1 m² | - | - | - | Prodáno | Detail |
| 3.4 | 2+kk | 3 | 50.8 m² | 7 563 167 Kč | 23 063 Kč Kč/měs. | 3.7% | Volný | Detail |
| 3.5 | 2+kk | 3 | 45.6 m² | - | - | - | Prodáno | Detail |
| 3.6 | 1+kk | 3 | 35 m² | - | - | - | Prodáno | Detail |
| 3.7 | 2+kk | 3 | 56.2 m² | 7 981 221 Kč | 25 515 Kč Kč/měs. | 3.8% | Rezervován | Detail |
| ATELIÉR | - | 1 | 46.7 m² | - | - | - | Prodáno | Detail |
Ceny jsou uvedeny včetně DPH. Odhadovaný nájem a výnos jsou orientační a mohou se lišit v závislosti na aktuální situaci na trhu.
Mám zájem o konzultaciStandardy vybavení
Všechny byty v Rezidenci v Údolí jsou vybaveny kvalitními materiály a moderními technologiemi pro komfortní a bezproblémové bydlení.
Podlahy a dveře
- Plovoucí vinylová podlaha
- Keramická dlažba v koupelnách a WC
- Interiérové bílé falcové dveře
Koupelna a WC
- Kvalitní sanitární keramika
- Sprchový kout nebo vana
- Obklady 30x60cm
Kuchyně
- Příprava pro kuchyňskou linku
- Vývody vody a elektřiny pro spotřebiče
- Možnost individuálního řešení
Okna a vytápění
- Velkoformátové okna s izolačními trojskly
- Rekuperace
- Otopná tělesa s termostatickou hlavicí
Kvalita a detail na prvním místě
Použité materiály a technologie byly zvoleny s důrazem na dlouhou životnost, moderní vzhled a funkčnost. Standardy vybavení nabízejí kvalitní základ a zároveň umožňují budoucím majitelům přizpůsobit byt vlastním potřebám.
Pro více informací nebo možnosti klientských změn nás neváhejte kontaktovat.
Lokalita
Rezidence v Údolí se nachází v ulici Českobrodská v městské části Hrdlořezy, v klidné části Prahy s výbornou dostupností do centra i na okraj města.
Strategická poloha
Lokalita nabízí ideální kombinaci klidného bydlení s výbornou dopravní dostupností. Centrum Prahy je vzdáleno pouhých 15 minut jízdy autem nebo městskou hromadnou dopravou.
Tato část Prahy 9 prochází významným rozvojem a přitahuje stále více rezidentů díky rostoucí občanské vybavenosti a klidnému prostředí.
Dopravní dostupnost
Autem
Napojení na Městský okruh a dálnici D1 během 15 minut
MHD
Tramvajová zastávka 750 m, autobusová zastávka 200 m
Obchody
Nákupní centrum 15 minut chůze, autem 3 minuty
Školy
Mateřská škola 1,2 km, základní škola 2 km
Rekreace
Park 300 m, cyklostezka 1,5 km, fitness centrum 2,1 km
Klidné prostředí
Rezidence v Údolí se nachází v klidné části Prahy 9, která nabízí dostatek zeleně a klid od městského ruchu.
Skvělá dostupnost
Centrum města je dostupné během 15 minut. Napojení na městský okruh zajišťuje rychlou dostupnost všech částí Prahy.
Kompletní občanská vybavenost
V okolí rezidence najdete veškerou potřebnou občanskou vybavenost od obchodů přes školy až po zdravotnická zařízení.
Kontaktujte nás
Máte zájem o byt v Rezidenci v Údolí nebo potřebujete více informací? Neváhejte nás kontaktovat - rádi vám pomůžeme.
Napište nám
Galerie
